Räumungsklage
FÜR MIETER: RÄUMUNGSKLAGE ABWEHREN
Wir kennen beide Seiten: Die Rechtsanwaltskanzlei Becker ist gleichermaßen daraufspezialisiert, Räumungsklagen für Mieter abzuwehren, als auch Räumungsklagen für Vermieter durchzusetzen. Hierdurch haben wir uns einen Wissensvorsprung erarbeitet. In dieser Rubrik geben wir Tipps für Mieter. Sollten Sie als VERMIETER Informationsbedarf zum Thema Räumungsklage haben, so lesen Sie bitte unsere Rubrik: „Als Vermieter eine Räumungsklage durchführen“.
Was sollen Sie als Mieter tun, wenn Sie eine Räumungsklage erhalten haben?
Wenn ein Mieter eine Räumungsklage vom Gericht erhält, bricht oftmals eine Welt für ihn zusammen und er gerät in Panik.
Bitte bewahren Sie zunächst einmal die nötige Ruhe: Wenn Sie eine Räumungsklage erhalten, dann ist dies zunächst nur eine Klage, die gegen Sie erhoben wurde, aber noch kein Urteil gegen Sie! Das Gericht muss erst noch prüfen, ob der Klage stattgegeben wird – oder nicht.
Erst mit Vorlage eines sogenannten Räumungstitels des Gerichts (also erst wenn das Gericht zugunsten des Vermieters entscheidet) kann ein Vermieter die Räumung der Mietsache durch den Gerichtsvollzieher erzwingen.
Selbst im schlechten Fall, dass Sie als Mieter die Räumungsklage verlieren, vergeht bis zur gerichtlichen Entscheidung eine vergleichsweise lange Zeit und auch danach wird in der Regel vom Gericht eine Räumungsfrist gewährt, die es dem Mieter ermöglicht, Ersatzwohnraum zu finden und auszuziehen.
Wenn Sie sich gegen die Räumungsklage wehren wollen, empfehlen wir die sofortige Einschaltung eines Rechtsanwalts, damit nicht wertvolle Zeit verloren wird. Es gilt gerichtliche Fristen zu beachten.
Wir prüfen zunächst die Augangslage und machen Ihnen ein Honorarangebot. Nach einer Beauftragung führen wir zeitnah die notwendigen Schritte für Sie aus.
Wir warnen davor, sich als Mieter auf eigene Faust vor Gericht zu vertreten, denn hierbei können zahlreiche Fehler gemacht werden, die auch später nicht mehr durch einen Rechtsanwalt geheilt werden können.
Bitte beauftragen Sie einen Rechtsanwalt, der Ihre Interessen vertritt. Wir stehen Ihnen für Anfragen zur Verfügung.
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Wie können wir Ihnen helfen?
Wenn Sie einen qualifizierten Rechtsanwalt bzw. Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht suchen, dann sind Sie bei uns richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter
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Rechtsanwalt Mietrecht München: Als Fachanwälte für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht vertreten wir Sie gerichtlich und außergerichtlich im Immobilienrecht. Wenn es um Mietverträge, Kündigungen, Eigentümergemeinschaften, Wohnung, Haus, Räumungsklagen, etc. geht. Außerdem bieten wir Ihnen kompetente Beratung, Prozeßführung und Mediation im Bau- und Immobilienrecht, Architekten- und privaten Baurecht. Erfahrungen mit Bauvorhaben aller Größenordnungen, Mehrfamilienhausanlagen, Bauträgerobjekten. Beratung beim Kauf von Immobilien, wie zum Beispiel Eigentumswohnungen und Häusern. Wir vertreten Sie auch bei verzögerter Fertigstellung von Bauträgerobjekten. Beratung und Vertretung von Unternehmern in Zusammenarbeit mit Bausachverständigen, Architekten und Planern. Typische Rechtsfragen für Vermieter: Wir prüfen Ihren Mietvertrag (z.B. auf Gültigkeit einer Schönheitsreparaturklausel) oder wir erstellen für Sie einen rechtsgültigen Mietvertrag. Sind Sie Vermieter/in und müssen eine rechtswirksame Abmahnung oder eine Kündigung aussprechen, dann empfehlen wir Ihnen, unsere Kanzlei einzuschalten. Kündigungsgründe können z.B. Zahlungsverzug oder erhebliche Pflichtverletzungen (z.B. Störung des Hausfriedens) sein. Rechtsanwalt für Mietrecht. Weitere Themen sind z.B. fristlose Kündigung oder ordentliche Kündigung. Wie ist bei einer Modernisierung vorzugehen? Kann ich die Miete erhöhen und wenn ja, wie und in welcher Höhe (ordnungsgemäße Mieterhöhung)? Mindert Ihr Mieter unberechtigt die Miete? Wir mahnen Ihren Mieter für Sie und setzen Ihre Ansprüche ohne Anlaufverluste durch.
Rechtsanwalt Räumungsklage München
Wir bieten Ihnen als Fachanwalt für Mietrecht in München kompetente Beratung bei Räumungsklagen. Die Kanzlei Becker vertritt bei Räumungsklagen sowohl Mieter (Rechtsanwalt Abwehr von Räumungsklagen), als auch Vermieter (Rechtsanwalt Durchsetzung von Räumungsklagen).
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In der Praxis konzentriert sich die Kanzlei Becker nicht nur mit auf das Öffentliche Immobilienrecht, sondern auch auch Privates und Öffentliches Baurecht, Architektenrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. Das Immobilienrecht ist eine relativ neue Rechtsdisziplin, die nicht genau abzugrenzen ist, sondern verschiedene Rechtsgebiete umfasst. Aber letztlich bleibt es dabei: Immobilienrecht beschäftigt sich mit dem Recht rund um die Immobilie – sei es Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Neubau, usw.
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Eigenbedarfskündigung: Bei uns finden Sie Informationen zu Eigenbedarf und Miet- und WEG-Recht. Der überlastete Mietmarktes in München führt zu einer Vielzahl von Räumungs- und Mieterhöhungsprozessen. Durch unsere anwaltliche Spezialisierung kann die Rechtsanwaltskanzlei Becker hier in der Regel schnell und unkompliziert zu interessengerechten Lösungen verhelfen und vermitteln.
Thema: Durchsetzung von Eigenbedarf. Bei einer Eigenbedarfskündigung sind zahlreiche Formalia zu beachten. Der Vermieter muss unter anderem im Kündigungsschreiben schriftlich begründen, für welche Person er die Wohnung benötigt, und er muss einen konkreten Sachverhalt beschreiben, auf den er das Interesse dieser Person an der Wohnung stützt. Die Rechtsanwaltskanzlei Becker in München ist auf Eigenbedarfskündigungen und Räumungen spezialisiert. Aber es gilt sehr viel mehr zu beachten, so dass wir empfehlen, eine Eigenbedarfskündigung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt formulieren und aussprechen zu lassen. Die Rechtsanwaltskanzlei Becker ist auf Räumungsklagen in München spezialisiert und vertritt sowohl Mieter, als auch Vermieter gerichtlich und außergerichtlich. Vermietern empfehlen wir dringend, anwaltlichen Rat bereits vor der beabsichtigten Kündigung einzuholen, damit wir die Kündigung formgerecht, fristgerecht und rechtsgültig aussprechen können. Denn oftmals wird durch eine fehlerhafte Kündigung wertvolle Zeit verloren. Ihr Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht in München. Oft wird gefragt: Wie lange dauert eine Räumungsklage? Wie kann ich Eigenbedarf anmelden? Wie lange ist bei Eigenbedarf eigentlich die Kündigungsfrist? Es läßt sich feststellen, dass sich Räumungen mit einem kundigen Fachanwalt in der Regel Deutlich schneller durchsetzen lassen.
Vertragsprüfung Immobilienrecht: Für die Kanzlei sind Prüfungen von Mietverträgen, Pachtverträgen und Immobilienkaufverträgen anwaltliche Schwerpunkte. Verträge im komplizierten Gewerberaummietrecht erfordern eine eingehende vorherige Prüfung durch einen versierten Fachanwalt für Gewerbemietrecht. Aus einem gewerblichen Mietvertrages können weit reichende wirtschaftliche Konsequenzen erwachsen. Wir beraten Sie in allen juristischen Belangen hierzu, damit später keine Schwierigkeiten entstehen. Fachanwalt für gewerbliches Mietrecht. Rechtsanwalt Gewerberaummietrecht gewerbliches Mietrecht München: Kanzlei Becker.
Rechtsanwalt Wohnungseigentümerversammlung
Rechtsanwalt Modernisierungsmaßnahmen
Entmietung Fachanwältin Mietrecht
Fachanwalt Mietrecht – Ihre Rechtsanwaltskanzlei Becker in München: schnell, kompetent und zuverlässig. Wir vertreten zum Beispiel Vermieter, Mieter, Hausverwaltungen, Bauträger, Immobilienmakler, Projektentwickler, usw. Thema:
Rechtsanwalt Vermieter Hauseigentümer Hausverwaltung Bauunternehmer
Bei der Kanzlei Becker sind Sie richtig, wenn Sie einen Anwalt Mietrecht in München benötigen.
Typische Rechtsfragen für Mieter bzw. an den Anwalt für Mieter: Wie kann ich eine Räumungsklage abwenden? Räunungsklage, was tun? Mietern empfehlen wir ebenfalls, keine Zeit verstreichen zu lassen, falls vom Gericht eine Räumungsklage zugestellt wird. Eine Räumungsklage ist noch kein Räumungstitel, das heisst, noch ist nichts verloren und Sie müssen Ihre Wohnung auch noch nicht räumen. Das Gericht hat erst noch zu entscheiden, ob der Räumung stattgegeben wird – oder nicht. Aber wichtig ist: Reagieren Sie sofort und assen Sie keine Frist verstreichen. Nehmen Sie unverzüglich rechtliche Beratung in Anspruch. Eine Zwangsräumung durch den Gerichtsvollzieher wird teuer. Der Umzug, die Zwangsräumung, die Einlagerung der Möbel und des Hausrates, Gerichts-, Anwalts- und Renovierungskosten können schnell eine Gesamtbelastung in Höhe von einigen tausend Euro entstehen. Die Kanzlei vertritt Mieter außerdem bei der Abwehr von Eigenbedarf z.B. bei vorgetäuschtem Eigenbedarf. Sollten Sie eine Abmahnung erhalten haben, so beraten wir Sie gerne.
Fachanwalt Wohnungseigentumsrecht
Durchführung von Verwaltungs- und gerichtlicher Verfahren
Rechtsanwalt Baurecht Architektenrecht München Fachanwalt
Die Kanzlei Becker unterstützt Projektentwickler, Bauträger und Bauunternehmer bei der Baurechtsschaffung und Baurechtsdurchsetzung u.a. Flächenentwicklung bzw.-konversion im Wege der Bauleitplanung, Erschließungsmaßnahmen, Erschließungs- und Erschließungsbeitragsrecht städtebaulichen Verträge, städtebauliche Vertragsrecht und die Bodenordnung, das öffentliche Bau- und Planungsrecht, einschließlich des Kommunalabgabenrechts und des Erschließungsvertragsrechts.
Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht, Anwalt für Mietrecht, Anwalt für Wohnungseigentumsrecht
Rechtsanwalt München Mietrecht
Wenn Sie einen Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht suchen, dann kontaktieren Sie unsere Kanzlei. Rechtsanwältin Becker ist Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht.
Typische Rechtsfragen im Wohnungseigentumsrecht: Im Wohnungseigentumsrecht geht es zumeist um das Verhältnis der Miteigentümer und Gemeinschaften untereinander und/oder zum Verwalter. Als Fachanwalt für WEG-Recht stehen wir Ihnen im Wohnungseigentumsrecht zur Verfügung. Welche Pflichten haben der Hausverwalter, die Miteigentümer oder die Wohnungseigentumsgemeinschaft? Wie ist die Haftung des Verwalters geregelt? Welche Ansprüche habe ich als Eigentümer gegen die Gemeinschaft oder den Verwalter? Wie ist die Verpflichtung der Gemeinschaft geregelt? Frage an den Rechtsanwalt Wohnungseigentumsrecht: Wie müssen Eigentümerversammlungen durchgeführt werden? Wie wird eine Eigentümerversammlung einberufen? Antworten gibt Ihnen Ihr Anwalt für Wohnungseigentumsrecht. Wie sind die Stimmrechte und Teilnahme, die Beschlussfassung und die Vollziehung von Beschlüssen geregelt? Wie können Beschlüsse einer Eigentümerversammlung angefochten werden? Ihr Anwalt für WEG-Recht. Wir beraten und vertreten Sie als Fachanwalt im Immobilienrecht im Zusammenhang mit Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen. Häufige Rechtsfragen des Wohnungseigentumsrechts entstehen aus den Themenkomplexen Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen das Sondereigentum und gemeinschaftliches Eigentum betreffend. Die Kanzlei ist mit einem Rechtsanwalt und Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht auf derartige Rechtsfragen spezialisiert. Weitere Themen resultieren aus einer Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung. Gemeinschaftliches Eigentum im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes sind das Grundstück sowie Teile, Anlagen oder Einrichtungen des Gebäudes, die nicht im Sondereigentum oder im Eigentum eines Dritten stehen. Teile des Gebäudes, die für dessen Bestand oder Sicherheit erforderlich sind, sowie Anlagen oder Einrichtungen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Eigentümer dienen, sind nicht Gegenstand des Sondereigentums, selbst wenn Sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume befinden. Der Fachanwalt für WEG-Recht hilt Ihnen gerne weiter. Frage an den Fachanwalt Wohnungseigentumsrecht: Muss ich für die Kosten der Fenstersanierung selbst aufkommen oder die Gemeinschaft? Außerdem gehören zu unseren Tätigkeitsschwerpunkten die Beratung undPrüfung bei Kaufverträgen über eine Eigentumswohnung, Haus, Immobilie. Wir sind auf derartige Rechtsfragen spezialisiert, wenn Sie einen Anwalt für Mietrecht in München (Fachanwalt für Mietrecht) oder einen Anwalt für Wohnungseigentumsrecht (Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht) in München benötigen. Service Fachanwalt WEG-Recht: Wir beraten Sie umfassend zu sämtlichen Fragen des Mietrechts, Immobilienrechts, Maklerrechts, privaten baurechts.
Rechtsanwalt Eigenbedarf München
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